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      7月中国百城住宅库存规!疤贰
      信息来源:www.theideamedia.com 浏览: 发布时间:2020/8/31 8:52:32

      易居房地产研究院24日发布的一份报告显示,7月份,中国百城库存规模同比增长7%,去库存压力加大! ”ǜ嫦允,截至7月底,全国100个城市新建商品住宅库存总量为48031万平方米,环比增长0.2%,同比增长6.9%。百城库存呈现同比正增长态势,存在库存积压和滞销的风险! 〈庸┣蠊叵道纯,7月份,100个城市新建商品住宅供应量为5564万平方米,而成交量为5449万平方米,呈现了“供大于求”的态势! 《员壤吠谑,可以看出,今年7月份各大城市推盘节奏并不慢,在预售环境总体宽松的情况下,新增供应保持活跃态势。虽然市场成交数据也呈现了同比正增长的态势,但节奏上略慢于供应数据,进而导致7月份市场呈现供大于求的情形! 》殖鞘欣纯,截至7月底,100个城市中,有62个城市库存同比正增长。在增速排名前10的城市中,二线城市的数量**多,包括杭州、郑州、呼和浩特、青岛、南宁、成都和昆明等! 》治鲈,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,部分城市今年的销售行情明显不如去年,而部分城市则放宽了预售标准,导致推盘量加大! 〈哟嫦壤纯,7月份,100个城市新建商品住宅存销比即库存消化周期为11.7个月,这也意味着市场消化完这些库存需要11.7个月的时间! ∧壳鞍俪且炎叱隹獯嫜沽****的阶段。今年前4月,百城楼市去库存水平受到了疫情冲击,去库存周期陡然攀升,甚至超过了1年的水平。而5月份开始,库存去化压力总体有所缓解,当前已回落到1年以下的水平。

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